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Annunci immobiliari Stress Testing Tools

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Un test di stress immobiliare comporta la verifica i portafogli per determinare quanto siano vulnerabili a situazioni ipotetiche ma potenzialmente reale. Questi test sono diventati una parte di immobili commerciali, o CRE, soprattutto per quanto riguarda il portafogli. Questi stress test concentrarsi sulla vulnerabilità degli enti CRE agli aumenti di tasso di interesse. Strumenti di test CRE consentono di monitorare i vostri investimenti e determinare il loro rischio potenziale. Tutti questi programmi richiedono una quota per l'uso.

Cresta

Questo strumento di test di stress consente di importare i dati di carico ottenuti nei file della vostra azienda, che analizza e processi. Verifica questi dati basati su tre variabili differenti di sforzo: tasso di interesse, reddito e la proprietà value. La programmazione variabile di interesse analizza il mercato per qualsiasi aumento nei livelli di interesse, che causa gli importi prestati ad aumentare e potrebbe causare ai mutuatari di predefinito. La variabile di reddito prende in considerazione quante unità a noleggio sono occupati così come reddito del mutuatario. La variabile di valore di proprietà simula ciò che potrebbe accadere quando i valori delle proprietà drop e i mutuatari devono più sulle loro case rispetto a quello che valgono. I risultati di questi test di stress vi aiuterà a determinare se la vostra azienda ha preso l'appropriata procedura di gestione del rischio e sarà in grado di affrontare lo stress sul sistema.

CashCRE

Il software CashCRE consente di visualizzare il vostro rischio potenziale e le prestazioni complessive del vostro prestito per il presente e il futuro. È scalabile, il che significa che è possibile espandere il sistema dovrebbe il vostro futuro deve cambiare. Utilizza un'interfaccia utente grafica o GUI, il che significa che è possibile eseguire i comandi senza dover scrivere codice. Invece, è sufficiente selezionare la casella di controllo o un pulsante di scelta appropriato. Altre caratteristiche di questo programma includono la possibilità di tenere traccia delle proprietà sopra la vita del prestito, ed è possibile creare valutazioni basate sulle attuali tendenze di mercato e tassi di capitalizzazione medio. C'è una versione demo gratuita di questo programma software, ma è necessario acquistare la versione completa.

Analitica di Stress CRE

Questo strumento consente di verificare le proprietà all'interno del portafoglio di prestito commerciale per determinare quanto bene essi svolgono quando il mercato è in funzione in condizioni di stress. Inoltre, consente di determinare quale sarà la vostra esposizione potenziale al rischio. Utilizza le seguenti variabili per le prove di stress: valore ipotecario, tasso di interesse, tasso di capitalizzazione, tasso di posti vacanti e spese di funzionamento. Tutte le sezioni di un portafoglio possono essere testate allo stesso tempo. Altre caratteristiche di questo sistema includono la possibilità di importare automaticamente i dati della vostra azienda, e viene fornito con fino a 10 livelli di sicurezza.